Ledige erhvervslokaler i Odense (7)
Herunder finder du vores ledige erhvervslokaler i Odense - kontorer til leje, butikslokaler i gågaden og lokaler egnet til klinik. Klik på et lejemål for billeder og fuld beskrivelse, eller kontakt Bolio Erhverv direkte via formularen længere nede på siden.
Vestergade 81, 5000 Odense C
Ørstedsgade 19A, 5000 Odense C
Tagtækkervej 3A, 5230 Odense M
Vesterbro 122, 5000 Odense C
Østergade 46A, 5000 Odense C
Østergade 46C, 5000 Odense C
Østergade 46E, 5000 Odense C
Attraktive erhvervslokaler
i Odense.
Søger du attraktive erhvervslokaler i Odense? Hos Bolio Erhverv udbyder vi særdeles velbeliggende kontorlokaler, butikslokaler og kliniklokaler til leje - til mange forskellige formål.
Bolio Erhverv er en del af Ejendomsselskaberne Bolio, der ejer og driver en portefølje af bolig- og erhvervsejendomme i Odense. Du lejer direkte hos ejeren - det betyder kort beslutningsvej og fleksibilitet, når lokalerne skal tilpasses netop din virksomhed.
Aktuelt udbyder vi lejemål på Vestergade, i Ørstedsgade, på Tagtækkervej, på Vesterbro og i vores nybyggeri på Østergade 46 - fra 58 m2 butik i gågaden til 416 m2 kontor på Vesterbro. Særligt spændende er butiks/restaurant-lejemålet i Vestergade 81, 5000 Odense C, hvor Matas siden 1993 har haft deres placering. Nu er lejemålet ledigt og klar til en ny lejer og måske et nyt formål.
Siden 2015 har vi udlejet erhvervslokaler i Odense og råder i dag over +30.000 m2.
Kontakt os endelig og fortæl om jeres behov - så undersøger vi gerne, om vi kan finde en plads til lige præcis jeres virksomhed i vores portefølje, eller om vi måske har kendskab til andre ledige lokaler, der svarer til det I søger.
Kontakt Bolio Erhverv
Tagtækkervej 3A, 5230 Odense M
Bolio Erhverv tilbyder et spændende og særdeles velbeliggende kombineret kontor-/lagerlejemål på 386 m2 lige midt på Tagtækkervej. Kontordelen består af tre regulære kontorer med adgang til toilet- og badefaciliteter samt frokoststue. Fra kontorerne er der direkte adgang til lagerareal med god loftshøjde og stor port ud til rampe.
Ejendommen er placeret ved et attraktivt centerområde ved Rosengårdcenteret, Harald Nyborg, førende køkkenbutikker og ILVA. Der er let adgang til Odense City via Rødegårdsvej og resten af Odense via Ringvejen. Odense Letbane er ligeledes forbundet med butiksområdet med letbanestop ved hhv. Rosengårdscentret og IKEA. Bag ejendommen er der gode parkeringsmuligheder samt mulighed for yderligere oplagsplads.
386 m2 - Årlig leje: 264.000 kr. + moms (svarende til 22.000 kr. pr. md.)
Netop nu tilbyder vi dette lejemål til øjeblikkelig indflytning og med 50% rabat på lejen det første år.
Ørstedsgade 19A, 5000 Odense C
På central placering i Odense C udbydes her yderst præsentabelt kontor-/kliniklejemål, som er blevet gennemgribende renoveret og dermed fremstår indflytningsklart til ny lejer.
Ejendommen er elevatorbetjent og egner sig dermed også til sundhedsrelaterede erhverv. Lejemålet er indrettet med flot entre, storrumskontor med direkte adgang til parterre, som giver en kommende lejer et fantastisk uderum. Derudover består lejemålet af en frokoststue i åben forbindelse med kontormiljøet samt toiletfaciliteter. Indretningsmæssigt fremtræder lejemålet med parketgulv, hvide lofter med strømskinner og LED belysning, samt delvist hvide vægge og vægge beklædt med træ, som giver et fantastisk udtryk.
249 m2 - Mdl. leje: 24.754 + moms inkl driftsudgifter
6 mdr. husleje til halv pris ved indgåelse af lejeaftale i 2026.
Vestergade 81, 5000 Odense C.
Dette lejemål er placeret på Vestergade, en af byens mest attraktive og velbesøgte gågader. Den centrale beliggenhed sikrer et stabilt kundeflow, hvor både lokale og besøgende dagligt passerer forbi. Området er præget af et levende bymiljø med en bred vifte af butikker, caféer og specialforretninger, der skaber en dynamisk atmosfære og et stærkt kundegrundlag.
Lejemålet har store vinduespartier, der lader masser af naturligt lys strømme ind, hvilket skaber en åbent og indbydende lejemål. Derudover er lejemålet i forlængelse med butiksarealet indrettet med lager og personalefaciliteter. Denne placering giver en unik mulighed for virksomheder, der ønsker høj synlighed og en central placering i byen.
Lejemålet kan lejes i tre størrelser:
| Lejemål | Areal | Leje pr. m² p.a. | Ca. pr. md. |
|---|---|---|---|
| Lille butik | 58 m² | 1.965 kr. | 9.500 kr. |
| Større lejemål | 160 m² | 1.424 kr. | 19.000 kr. |
| Hele lokalet | 218 m² | 1.376 kr. | 25.000 kr. |
Alle priser tillægges moms. Lejemålet istandsættes efter nærmere aftale med lejer.
Vesterbro 122, 5000 Odense C
På Vesterbro, tæt på Odense C og med letbanestop lige ved døren, udbyder vi et stort kontorlejemål på 416 m2 på 1. sal. Lejemålet fremstår pænt, lyst og indflytningsklart.
Lejemålet er indrettet med to åbne kontormiljøer, flere mødelokaler i varierende størrelser, depot-/kopirum, toiletfaciliteter og frokoststue med glasfoldedøre. Lokalerne fremtræder med hvide lofter, god grundbelysning og glaspartier ind til mødelokalerne. Ejendommen er elevatorbetjent, og lejemålet egner sig derfor også til klinik og sundhedsrelaterede erhverv.
416 m2 - Årlig leje: 312.000 kr. + moms (svarende til 26.000 kr. pr. md.)
Østergade 46A, 5000 Odense C
I vores nybyggeri på Østergade 46 - opført i tegl, skifer og egetræ - udbyder vi tre erhvervslejemål i stueplan med indflytning april - juni 2027.
Østergade 46A er på 65 m2 med stort buet vinduesparti og egen indgang direkte fra Østergade. Lejemålet kan anvendes til kontor, butik, restaurant, take-away el.lign.
65 m2 - indflytning april - juni 2027
Kontakt for mere info.
Østergade 46C, 5000 Odense C
Østergade 46C er det største af de tre erhvervslejemål i vores nybyggeri på Østergade 46. Lejemålet er på 108 m2 og ligger centralt i ejendommen med tre store buede vinduespartier mod gaden - og dermed høj synlighed.
Lejemålet kan anvendes til kontor, butik, restaurant, take-away el.lign. og overtages nyopført med indflytning april - juni 2027.
108 m2 - indflytning april - juni 2027
Kontakt for mere info.
Østergade 46E, 5000 Odense C
Østergade 46E er på 65 m2 og ligger på hjørnet af nybyggeriet med vinduespartier til to sider - en placering der giver godt lysindfald og synlighed fra flere retninger.
Lejemålet kan anvendes til kontor, butik, restaurant, take-away el.lign. og overtages nyopført med indflytning april - juni 2027.
65 m2 - indflytning april - juni 2027
Kontakt for mere info.
Alt udlejet: Kochsgade 23, Ørstedsgade 19C & B. Bangs Gade 1
I vores øvrige erhvervsejendomme - bl.a. Kochsgade 23, kun 300 meter fra Odense Banegård - er alt udlejet. Senest butikslejemålet på B. Bangs Gade 1 overfor TV2. Er du på jagt efter centrale lokaler i Odense, så kontakt os alligevel - der åbner sig løbende muligheder i porteføljen.
Garager, kælderlokaler og små lejemål
Ud over lokalerne her på siden har vi en del garager, små kælderlokaler og lignende rundt omkring i byen - de når sjældent at blive annonceret. Er dit budget under 5.000 kr. pr. md.? Ræk ud og fortæl om dine behov, så kan vi måske hjælpe.
Ofte stillede spørgsmål om lokaler til leje i Odense
Ja, i flere af vores lejemål kan vi tilpasse indretningen til jeres virksomhed - fx opdeling af lokaler, ventilation eller istandsættelse. Mulighederne afhænger af det enkelte lejemål, så fortæl os om jeres ønsker, når vi taler sammen.
Ja, det har vi tit. Vores portefølje rummer over 30.000 m² erhverv, og der åbner sig løbende muligheder, som aldrig når at blive annonceret. Kontakt os og fortæl om jeres behov, så undersøger vi, om vi har noget, der matcher.
Nogle gange - spørg! Flere af vores lejemål kan ændre anvendelse eller ombygges, fx fra kontor til klinik. Det afhænger af ejendommen og myndighedskravene, så tag fat i os, før du afskriver et lokale.
Ja, vi har en del garager, små kælderlokaler og lignende rundt omkring i byen, som sjældent annonceres. Er dit budget under 5.000 kr. pr. md., så ræk ud og fortæl om dine behov - så kan vi måske hjælpe.
Ja. Vi er en lokal udlejer, og vores erhvervslokaler ligger i Odense.